PRET A PORTER - NICE REPUBLIQUE OU DROIT AU BAIL

Cause retraite, cède droit au bail ou fonds de commerce de prêt à porter hommes et accessoires,  moyen haut de gamme situé en centre ville de Nice dans une rue semi-piétonne, sur la ligne 1 du Tram.

Quartier en transformation avec travaux de la 2ème Coulée verte, la construction de nombreux immeubles neufs dans les rues adjacentes (Smolett, Barbéris, Beaumont, Hôtel *** Mama Shelter Riquier)

Les plus du magasin : Bonne notoriété depuis 55 ans auprès d'une clientèle fidèle de particuliers. Zone d'attractivité commerciale, à proximité de l'arrêt de Tram Nice République.

Privilégier les activités de commerce de détail dans la mode hommes, femmes, enfants pour garder la clientèle fidèle moyen et haut de gamme.

Une franchise, un réseau ou une enseigne individuelle, peu développés sur le secteur Nice République, Garibaldi, TNL pourrait s'implanter : lingerie féminine, prêt à porter dames ou hommes, spécialisé en grandes tailles, chaussures enfants, vêtements enfants.

Superficie de vente de 40 m2, réserve de 25 m², vitrines de 5 ml. Magasin en bon état et bien agencé.

Bail commercial renouvelé en 2023. Toutes activités sauf restauration avec extraction. Loyer annuel HC : 9539 €.

Conseil du cédant : magasin idéal pour un couple mais également par une personne seule. Etre présent et actif sur les réseaux sociaux, évoluer vers un modèle phygital, une mode eco-responsable.

Accompagnement par le cédant envisageable.

CA : 115.000 €. Prix : 55.000 €. Effectif : 1 (le dirigeant)